Chambéry · 73
Diagnostics immobiliers|Sans engagementRisques officiels
à Chambéry et état des risques
Avant une vente ou une location à Chambéry, l’état des risques doit être remis au futur occupant, dès la première visite.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre bien est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
L’ERP s’impose à la vente comme à la location dès que l’adresse est concernée par un risque réglementé : plan de prévention, sismicité, radon, sols pollués ou recul du trait de côte.
Points à vérifier
- Moins de six mois à la signature
- Communiqué au premier rendez-vous
- Sinistres CatNat indemnisés à signaler
- Informations consultables sur Géorisques
Informations techniques
Depuis le 1er janvier 2023, l’information sur les risques doit être donnée dès l’annonce et l’état des risques remis lors de la première visite.
Toute indemnisation passée liée à une catastrophe naturelle reconnue doit être signalée avec l’état des risques.
Selon mon adresse
Les risques officiels à Chambéry
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Potentiel radon de la commune : catégorie 2 (potentiel faible, avec facteurs aggravants possibles), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Points à vérifier
- Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
- La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Chambéry : l’acquéreur doit en être informé.
Informations techniques
Côté séisme, la commune relève de la zone 4 (sismicité moyenne).
12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune (base GASPAR).
Familles de risques recensées par Géorisques à Chambéry : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère et risque industriel.
L’exposition réelle dépend de la parcelle : deux biens de la même commune n’ont pas forcément le même état des risques.
Préparer mon diagnostic
Connaître les échéances
Combien de temps l’ERP reste valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Validité de six mois, mise à jour obligatoire en cas d’évolution réglementaire avant la signature.
Informations techniques
L’ERP peut être établi par le propriétaire à partir de Géorisques ; le confier à un diagnostiqueur évite les oublis d’arrêtés.
Prévoir mon budget
Prix et délais à Chambéry
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À l’unité, l’état des risques se situe le plus souvent entre 15 et 40 €.
Informations techniques
Il est le plus souvent inclus dans le pack vente ou location, sans supplément notable.
Les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres : ces fourchettes, constatées sur le marché, sont indicatives et ne remplacent pas un devis.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
La référence cadastrale, indiquée sur l’avis de taxe foncière, permet de situer précisément le bien.
Points à vérifier
- Référence cadastrale (avis de taxe foncière)
- Adresse et numéro de lot
- Indemnisations catastrophe naturelle reçues
- Travaux de prévention réalisés
Informations techniques
Pensez aux indemnisations reçues après un arrêté de catastrophe naturelle : elles figurent dans le document.
Après le rapport
Remise et recours
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Remis à la première visite, il est ensuite joint à la promesse, à l’acte authentique ou au contrat de location.
Informations techniques
Une annonce de vente ou de location doit renvoyer vers Géorisques pour l’information sur les risques.
À défaut d’état des risques, l’acquéreur ou le locataire peut demander la résolution du contrat ou une diminution du prix ou du loyer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Chambéry ?
Comparer avec la commune
Chambéry : volume de logements concernés
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Repère ADEME : 19 968 DPE à Chambéry, autant de logements pour lesquels l’ERP sera exigé à la prochaine vente ou location.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Chambéry ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 73065, code postal 73000, population légale 59 964 habitants.
Informations techniques
Communes proches desservies : Bassens (2,5 km), Cognin (2,7 km), Jacob-Bellecombette (3,5 km), Barberaz (4,1 km), Saint-Alban-Leysse (4,1 km) et Sonnaz (4,4 km).
Aucun bureau n’est ouvert au public : toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de l’environnement, articles L125-5 et R125-23 à R125-27
- Décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 (information dès l’annonce et la première visite)
- Base ADEME dpe03existant, 19 968 DPE recensés pour Chambéry
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 73065, 59 964 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 73065 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Quand remettre l’état des risques ?
Dès la première visite du bien, puis en annexe de la promesse, de l’acte ou du bail. En chiffres : avec 19 968 DPE recensés à Chambéry, l’état des risques accompagne un grand nombre de transactions chaque année.
02Peut-on remplir l’état des risques soi-même ?
Oui, à partir des informations de Géorisques. Un diagnostiqueur vérifie toutefois l’ensemble des arrêtés applicables à l’adresse.
03Un ERP manquant peut-il annuler la vente ?
Oui, l’acquéreur peut demander la résolution du contrat ou une baisse du prix.
Nos prestations à Chambéry
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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- L’analyse ADEME de ChambéryLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Chambéry
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Chambéry
- Diagnostic immobilier Bassens(73000)
- Diagnostic immobilier Cognin(73160)
- Diagnostic immobilier Jacob-Bellecombette(73000)
- Diagnostic immobilier Barberaz(73000)
- Diagnostic immobilier Saint-Alban-Leysse(73230)
- Diagnostic immobilier Sonnaz(73000)
- Diagnostic immobilier La Motte-Servolex(73290)
- Diagnostic immobilier La Ravoire(73490)
- Diagnostic immobilier Saint-Sulpice(73160)
- Diagnostic immobilier Voglans(73420)
Voir les chiffres quartier par quartier à Chambéry →