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Chambéry · 73

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

DPE collectif à Chambéry : calendrier et contenu

Depuis la loi Climat et résilience, les immeubles d’habitation collective doivent disposer d’un DPE portant sur l’ensemble du bâtiment. Voici le calendrier applicable à Chambéry.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Quels immeubles sont concernés ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.

Points à vérifier

  • 51 à 200 lots : depuis 2025
  • 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
  • Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Informations techniques

Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.

Lire le rapport

Le contenu du diagnostic

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le DPE collectif évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble du bâtiment, attribue une étiquette et propose des scénarios de travaux d’amélioration.

Points à vérifier

  • Fournir les plans et le descriptif de l’immeuble
  • Transmettre les factures d’énergie collectives
  • Accès aux locaux techniques
  • Organiser la visite de logements témoins
Informations techniques

La certification « avec mention » est exigée pour les DPE d’immeubles collectifs.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Budget à prévoir à Chambéry

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

L’étude porte sur tout le bâtiment ; sa taille et ses équipements fixent le prix.

Informations techniques

Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.

Préparer mon dossier

Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Le syndic transmet les factures d’énergie des dernières années pour le chauffage collectif, ainsi que le descriptif des équipements.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien de l’immeuble
  • Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
  • DTA des parties communes
  • Factures des gros travaux déjà réalisés
  • Plans des bâtiments et des équipements communs
  • Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques

Factures des travaux énergétiques passés : sans justificatif, le diagnostiqueur applique des valeurs par défaut.

Après le rapport

Résultats et suites à donner

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le DPE collectif sert de base aux DPE individuels des lots.

Informations techniques

Les scénarios d’amélioration servent de base aux décisions de travaux en assemblée.

Les classes F et G limitent la location : gel des loyers, puis interdiction progressive à partir de la classe G, en 2025 en métropole et en 2028 outre-mer.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Chambéry ?

Comparer avec la commune

Étiquettes énergie à Chambéry

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

Étiquettes relevées à Chambéry : 1 216 logements F ou G, soit 6,1 % des 19 968 DPE de la base ADEME.

Informations techniques

Stade et Chambéry le Haut encadrent la commune : 9,3 % et 0,5 % de logements classés F ou G.

Sur 19 968 DPE à Chambéry, la part des appartements et immeubles avoisine 95,3 %.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Chambéry ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Chambéry, code postal 73000, 59 964 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Autour de Chambéry, les demandes viennent aussi de Bassens à 2,5 km, Cognin à 2,7 km, Jacob-Bellecombette à 3,5 km, Barberaz à 4,1 km, Saint-Alban-Leysse à 4,1 km et Sonnaz à 4,4 km.

Aucun bureau n’est ouvert au public : toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 19 968 diagnostics à Chambéry
  • Découpage INSEE : Chambéry, code 73065, population 59 964
  • Géorisques pour Chambéry : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Combien de temps est valable un DPE collectif ?

Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C. Chambéry : sur 19 968 DPE à Chambéry, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 6,1 %, contre 53,2 % de logements performants (A à C).

Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?

Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble. À noter : stade et Chambéry le Haut encadrent la commune : 9,3 % et 0,5 % de logements classés F ou G.

Qui peut réaliser un DPE collectif ?

Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention. En chiffres : À Chambéry, près de 95,3 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.

Nos prestations à Chambéry

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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