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EDL & DiagnosticFrance

Chambéry · 73

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic électrique à Chambéry : les installations anciennes

Vous vendez ou louez à Chambéry un logement dont l’installation électrique date de plus de quinze ans ? Voici ce que contrôle le diagnostic et combien de temps il reste valable.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Votre installation est-elle concernée ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Toute installation électrique de plus de quinze ans dans un logement vendu ou loué doit faire l’objet d’un diagnostic par un professionnel certifié.

Points à vérifier

  • Installation intérieure de plus de quinze ans
  • Vente et location, vide ou meublée
  • Parties privatives et dépendances
  • Diagnostiqueur certifié électricité
  • Attestation Consuel utile pour dater une installation refaite
Informations techniques

Une attestation de conformité visée par le Consuel de moins de quinze ans permet de dater une installation récente.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Le contenu du rapport

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Six points de sécurité structurent le contrôle : coupure générale, différentiel, terre, protections contre les surintensités, salle d’eau et risques de contact direct.

Points à vérifier

  • Courant maintenu pendant le contrôle
  • Fournir l’attestation Consuel si elle existe
Informations techniques

Le diagnostic ne vaut pas mise en conformité : il décrit les risques constatés.

Connaître les échéances

Validité du diagnostic électrique

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Trois ans pour vendre, six ans pour louer : passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire.

Prévoir mon budget

Tarif indicatif à Chambéry

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

À l’unité, le diagnostic électricité se situe le plus souvent entre 90 et 160 €.

Informations techniques

Regroupé avec les autres diagnostics, il coûte moins qu’à l’unité. Garage, cave ou atelier alimentés ajoutent des points de contrôle.

Le prix d’un diagnostic n’est pas réglementé ; ces repères de marché servent à situer un devis, pas à le remplacer.

Préparer mon dossier

Les pièces à fournir

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Courant rétabli et tableau accessible sont les deux conditions d’un diagnostic complet.

Points à vérifier

  • Tableau et disjoncteur dégagés
  • Attestation Consuel ou factures de rénovation électrique
  • Accès aux annexes alimentées (garage, cave, atelier)
  • Compteur en service le jour du rendez-vous
  • Accès à toutes les pièces et aux prises
Informations techniques

Une attestation Consuel ou des factures d’électricien datent l’installation ; retrouvez-les avant la visite.

Après le rapport

Après le diagnostic : lire les anomalies

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Les anomalies sont regroupées par point de contrôle : coupure générale, différentiel, terre, salle d’eau, matériels vétustes ou inadaptés.

Informations techniques

Le vendeur n’est pas tenu de corriger les anomalies ; elles éclairent l’acheteur, qui en tient compte dans son offre.

Côté bailleur, une anomalie dangereuse appelle des travaux, le logement loué devant offrir une installation électrique sûre.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Chambéry ?

Comparer avec la commune

Le bâti de Chambéry en chiffres

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

Sur 19 968 DPE à Chambéry, 85 % visent un bâti d’avant 1997. Une installation jamais refaite y a mécaniquement plus de quinze ans.

Informations techniques

Les maisons représentent 4,7 % des DPE enregistrés à Chambéry, les logements collectifs l’essentiel du reste.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Chambéry ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Chambéry, code postal 73000, 59 964 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Le secteur s’étend aux communes voisines : Bassens, Cognin, Jacob-Bellecombette, Barberaz, Saint-Alban-Leysse et Sonnaz, toutes à moins de 5 km.

Le formulaire en ligne est le seul point d’entrée des demandes : il n’existe pas de bureau recevant du public.

Consulter les sources

Textes officiels et données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF C16-600
  • 19 968 DPE de Chambéry issus de la base ADEME des logements existants
  • Code officiel géographique 73065 (INSEE), code postal 73000
  • Géorisques, données communales de Chambéry dont 12 arrêtés CatNat
Informations techniques

Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il un diagnostic électricité pour louer à Chambéry ?

Oui dès que l’installation dépasse quinze ans, en location vide comme meublée. Chambéry : 85 % des logements diagnostiqués à Chambéry datent d’avant 1997 (ADEME, 19 968 DPE) : dans ce parc, les installations de plus de quinze ans sont fréquentes, sauf rénovation récente.

Le vendeur doit-il faire les travaux signalés ?

Non. Le diagnostic informe l’acheteur ; les travaux peuvent être négociés dans le prix. À noter : À Chambéry, 4,7 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 95,3 % un appartement ou un immeuble.

Comment prouver que l’installation a moins de quinze ans ?

Avec une attestation de conformité visée par le Consuel ou les factures de rénovation complète.

La visite coupe-t-elle le courant ?

Des coupures brèves peuvent être nécessaires pour tester les protections différentielles.

Nos prestations à Chambéry

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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