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EDL & DiagnosticFrance

Chambéry · 73

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Comprendre l’audit énergétique à Chambéry

Depuis le 1er avril 2023, la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G impose un audit énergétique ; l’obligation s’est étendue à la classe E le 1er janvier 2025. À Chambéry, 19,5 % des 19 968 diagnostics portent une de ces trois étiquettes.

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Qui doit faire réaliser un audit à Chambéry ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Les étiquettes basses se répartissent ainsi dans la commune : 2 681 en E, 794 en F, 422 en G. L’audit ne concerne cependant ni les appartements en copropriété ni les biens mieux classés.

Informations techniques

Un logement moyen de la commune consomme 192 kWh/m²/an pour 63 m² : c’est à cette référence que se mesure l’intérêt d’un parcours de rénovation.

Lire le rapport

Ce que l’audit détaille précisément

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

L’audit ne se contente pas de classer : il décrit le logement puis propose une rénovation échelonnée et une rénovation globale, avec une cible d’étiquette C au minimum.

Points à vérifier

  • Un parcours progressif et un parcours global, tous deux chiffrés.
  • Consommation projetée après travaux et classe correspondante.
  • Point sur les aides nationales et locales connues à la date du rapport.
  • Montant estimatif attaché à chaque poste de rénovation.
  • Référence de la qualification détenue par l’auditeur signataire.
Informations techniques

Rien n’est laissé au vague : coût estimé, économies, étiquette obtenue et dispositifs d’aide accompagnent chaque scénario. La qualification exigée n’est pas celle du diagnostiqueur DPE.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Combien prévoir pour un audit ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Aucun barème officiel n’existe pour l’audit. Les propositions relevées sur le marché vont de 450 à 950 € selon la taille et la complexité du logement.

Informations techniques

L’audit ne dispense pas du DPE : à Chambéry, ce dernier revient à 150 à 260 € en appartement et 140 à 240 € en maison pour la surface moyenne de 63 m².

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Chambéry ?

Comparer avec la commune

Ce que dit le parc de Chambéry

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

Comparés secteur par secteur, les DPE de Chambéry vont de 0.5 % de passoires à Chambéry le Haut jusqu’à 9.3 % à Stade — 15 000 diagnostics servent de base à ce découpage.

Informations techniques

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible mais localement accru (catégorie 2) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Chambéry, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition faible. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Jusqu’où va la couverture depuis Chambéry ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Chambéry constitue le centre de la zone (INSEE 73065, 59 964 habitants) ; les communes proches du département sont couvertes de la même façon : Bassens (2.5 km), Cognin (2.7 km), Jacob-Bellecombette (3.5 km), Barberaz (4.1 km), Saint-Alban-Leysse (4.1 km) et Sonnaz (4.4 km).

Informations techniques

Le service EDL & Diagnostic fonctionne sans accueil physique : votre demande est étudiée en ligne, puis l’intervention est assurée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC.

Consulter les sources

D’où viennent ces données ?

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Méthode : extraction ADEME filtrée sur le code INSEE de la commune, agrégation par secteur IRIS, croisement avec Géorisques et le BRGM, population issue du dernier recensement INSEE.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Dans quels cas l’audit est-il obligatoire à Chambéry ?

L’obligation pèse sur le vendeur d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l’étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.

Audit et DPE : les deux sont-ils exigés ?

Les deux documents sont nécessaires : le DPE détermine si l’audit est exigé, et l’un comme l’autre sont annexés à la promesse de vente.

Combien de logements sont classés E, F ou G à Chambéry ?

La base ADEME en compte 3 897, ce qui représente 19,5 % des 19 968 diagnostics publiés pour Chambéry.

Nos prestations à Chambéry

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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