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Bassens · 73000

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic immobilier à Bassens (73000)

Pour un logement situé à Bassens (73000), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.

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Vente ou location à Bassens : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Bassens : le dossier de diagnostic

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

Sur 1 048 DPE enregistrés à Bassens, 54,1 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.

Informations techniques

À Bassens, une vente demande le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. En location, la surface Boutin et l’état des lieux contradictoire complètent le bail.

Voir ce qui s’applique

Bassens : les diagnostics qui reviennent le plus

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Croisés, les chiffres de l’INSEE, de l’ADEME et les zonages officiels dessinent les besoins les plus fréquents à Bassens :

Points à vérifier

  • Bail d’habitation, avec 38,6 % de ménages locataires : DPE, état des risques, surface Boutin et état des lieux contradictoire.
  • Copropriété (72,5 % d’appartements) : mesurage Carrez à la vente, projet de plan pluriannuel de travaux et DPE collectif pour les immeubles.
  • Construit avant 1991 (54 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.

Trouver ma prestation

Choisir sa prestation à Bassens

Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.

À retenir

Les prestations ci-dessous sont réalisées à Bassens (73000) comme à Chambéry : diagnostics de vente ou de location, état des lieux, PPPT, DTG et repérages avant travaux.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

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Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Bassens : logements et occupants selon l’INSEE

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Le recensement 2022 de l’INSEE compte 2 699 logements à Bassens : 92,1 % de résidences principales, 1,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 6,4 % de logements vacants.

Informations techniques

Les appartements forment 72,5 % du parc et les maisons 26,3 % : la vente d’un lot de copropriété, avec son mesurage Carrez, y est une situation courante.

Les locataires occupent 38,6 % des résidences principales de Bassens, le parc HLM 13,2 %. Chaque changement de locataire appelle DPE, état des risques et états des lieux.

L’INSEE date 54 % des résidences principales de Bassens d’avant 1991, dont 7,8 % d’avant 1946 ; les constructions de 2006 à 2019 en représentent 32,5 %.

Le parc est passé de 2 097 à 2 699 logements entre 2016 et 2022 (+28,7 %).

Comprendre le résultat

Les DPE de Bassens en chiffres

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

La base ADEME place 4,9 % du parc diagnostiqué à Bassens en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste C.

Informations techniques

À Bassens, 10,9 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 85,7 % un appartement ou un immeuble.

Surface médiane des logements diagnostiqués : 67 m².

Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Bassens est gaz naturel, et le gaz concerne 63,4 % des DPE.

Selon l’âge du bien

L’âge du bâti de Bassens

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

Âge du parc de Bassens : 54,1 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 28,1 % d’avant 1975 (ADEME, 1 048 DPE).

Informations techniques

Sur les 1 048 DPE enregistrés à Bassens par l’ADEME, 5,3 % concernent un logement construit avant 1948 : c’est la part du parc qui entre a priori dans le champ du constat de risque d’exposition au plomb.

Selon mon adresse

Les risques officiels de Bassens

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Notre référentiel ne signale pas Bassens en zone termites ; l’arrêté préfectoral fait foi en cas de modification.

Informations techniques

Géorisques classe Bassens en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.

Côté séisme, la commune relève de la zone 4 (sismicité moyenne).

Bassens totalise 10 arrêtés « CatNat » dans la base GASPAR.

Géorisques liste pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère et risque industriel.

La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Bassens : l’acquéreur doit en être informé.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Bassens ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 73000 à Bassens (INSEE 73031).

Informations techniques

Bassens se trouve à 2,5 km à vol d’oiseau du centre de Chambéry.

Aucun bureau n’est ouvert au public : toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.

Consulter les sources

Textes officiels et données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement (base-cc-logement-2022)
  • Base ADEME dpe03existant, 1 048 DPE recensés pour Bassens
  • Code officiel géographique 73031 (INSEE), code postal 73000
  • Géorisques pour Bassens : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Bassens est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?

Oui, les demandes pour Bassens (73000) sont traitées depuis Chambéry, via le formulaire en ligne.

Que contient le dossier de vente à Bassens ?

DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.

Faut-il un diagnostic termites à Bassens ?

Pas d’obligation connue à ce jour ; l’acheteur peut toutefois demander un état termites avant de signer.

Que fournir au locataire à Bassens ?

Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.

Les logements de Bassens sont-ils énergivores ?

4,9 % des logements diagnostiqués à Bassens sont classés F ou G, sur 1 048 DPE recensés par l’ADEME.

Autour de Chambéry

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