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EDL & DiagnosticFrance

Jacob-Bellecombette · 73000

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostics immobiliers à Jacob-Bellecombette

Diagnostics avant vente ou location à Jacob-Bellecombette : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.

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Vente ou location à Jacob-Bellecombette : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Choisir la démarche adaptée à votre projet

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Jacob-Bellecombette : le dossier de diagnostic

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

À Jacob-Bellecombette, 88,9 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 5,2 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.

Informations techniques

Pour vendre à Jacob-Bellecombette, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Voir ce qui s’applique

Jacob-Bellecombette : les diagnostics qui reviennent le plus

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Croisés, les chiffres de l’INSEE, de l’ADEME et les zonages officiels dessinent les besoins les plus fréquents à Jacob-Bellecombette :

Points à vérifier

  • 58 % de locataires : chaque bail appelle le dossier de location et les états des lieux d’entrée et de sortie.
  • 79,6 % d’appartements : superficie Carrez, PPPT et diagnostics collectifs de l’immeuble.
  • 49,4 % de résidences principales d’avant 1991 : repérage amiante à la vente, puis avant travaux ou démolition.

Trouver ma prestation

Choisir sa prestation à Jacob-Bellecombette

Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.

À retenir

Diagnostic avant vente, état des lieux d’entrée ou de sortie, PPPT de copropriété : les demandes de Jacob-Bellecombette sont traitées depuis Chambéry.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

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Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Recensement : le logement à Jacob-Bellecombette

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Parc de Jacob-Bellecombette au recensement 2022 : 2 538 logements, 92,4 % de résidences principales, 4,2 % de vacants, 3,5 % de résidences secondaires (INSEE).

Informations techniques

Les appartements forment 79,6 % du parc et les maisons 17,8 % : la vente d’un lot de copropriété, avec son mesurage Carrez, y est une situation courante.

Côté occupation, 58 % des ménages de Jacob-Bellecombette sont locataires et 17,8 % vivent dans un logement social ; la location génère donc une part notable des demandes.

L’INSEE date 49,4 % des résidences principales de Jacob-Bellecombette d’avant 1991, dont 5,1 % d’avant 1946 ; les constructions de 2006 à 2019 en représentent 17,3 %.

Hausse du nombre de logements à Jacob-Bellecombette : 2 291 en 2016, 2 538 en 2022 (+10,8 %, INSEE).

Comprendre le résultat

Les DPE de Jacob-Bellecombette en chiffres

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

La base ADEME place 3,9 % du parc diagnostiqué à Jacob-Bellecombette en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste C.

Informations techniques

Répartition du parc diagnostiqué à Jacob-Bellecombette : 5,3 % de maisons, environ 91,4 % de logements en immeuble.

Surface médiane des logements diagnostiqués : 48 m².

49,3 % des logements diagnostiqués à Jacob-Bellecombette se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : gaz naturel.

Selon l’âge du bien

Logements anciens à Jacob-Bellecombette

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

Sur 1 688 DPE recensés à Jacob-Bellecombette, 88,9 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.

Informations techniques

Sur les 1 688 DPE enregistrés à Jacob-Bellecombette par l’ADEME, 5,2 % concernent un logement construit avant 1948 : c’est la part du parc qui entre a priori dans le champ du constat de risque d’exposition au plomb.

Selon mon adresse

Jacob-Bellecombette : état des risques, termites, Mérule

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucune zone termites n’est connue pour Jacob-Bellecombette dans le référentiel utilisé par le formulaire, sous réserve d’un nouvel arrêté.

Informations techniques

Géorisques classe Jacob-Bellecombette en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.

Côté séisme, la commune relève de la zone 4 (sismicité moyenne).

4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune (base GASPAR).

Géorisques liste pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère et transport de marchandises dangereuses.

La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Jacob-Bellecombette : l’acquéreur doit en être informé.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Jacob-Bellecombette

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Jacob-Bellecombette (4 499 habitants) est identifiée par le code INSEE 73137 et le code postal 73000.

Informations techniques

Jacob-Bellecombette se trouve à 3,5 km à vol d’oiseau du centre de Chambéry.

Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Jacob-Bellecombette proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement (base-cc-logement-2022)
  • Base ADEME dpe03existant, 1 688 DPE recensés pour Jacob-Bellecombette
  • Découpage INSEE : Jacob-Bellecombette, code 73137, population 4 499
  • Géorisques, données communales de Jacob-Bellecombette dont 4 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Jacob-Bellecombette (73000) ?

Oui, Jacob-Bellecombette fait partie des communes proches desservies depuis Chambéry. La demande se fait par le formulaire de cette page.

Que contient le dossier de vente à Jacob-Bellecombette ?

DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.

Jacob-Bellecombette est-elle en zone termites ?

Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.

Les logements de Jacob-Bellecombette sont-ils énergivores ?

3,9 % des logements diagnostiqués à Jacob-Bellecombette sont classés F ou G, sur 1 688 DPE recensés par l’ADEME.

Autour de Chambéry

Communes proches desservies depuis Chambéry

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