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Chambéry · 73

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Diagnostic termites à Chambéry : ce qu’il faut savoir

Vous vendez à Chambéry ? Selon l’arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites peut faire partie du dossier de diagnostic.

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Du devis au rapport

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Chambéry est-elle en zone termites ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Aucune zone termites n’est connue pour Chambéry dans le référentiel utilisé par le formulaire, sous réserve d’un nouvel arrêté.

Points à vérifier

  • Tout bien bâti vendu dans une zone délimitée
  • Maisons, appartements, dépendances
  • Déclaration en mairie si des termites sont trouvés
Informations techniques

Le préfet délimite par arrêté les zones contaminées ou susceptibles de l’être ; dans ces zones, tout vendeur doit fournir un état termites.

Le diagnostic termites ne s’impose pas à la location ; il reste conseillé dans les secteurs touchés.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Ce que contrôle le diagnostiqueur

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

L’inspection porte sur les parties visibles et accessibles du bâti et sur les abords immédiats ; les bois sont sondés pour déceler les galeries.

Points à vérifier

  • Signaler les traitements déjà réalisés
  • Abords accessibles sur dix mètres
  • Indiquer les zones humides connues
Informations techniques

La présence de termites n’interdit pas la vente mais impose une déclaration en mairie.

Connaître les échéances

Durée de validité

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Valable six mois, l’état termites est souvent refait entre la promesse et l’acte si les délais s’allongent.

Prévoir mon budget

Combien prévoir à Chambéry ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

À Chambéry, les logements diagnostiqués mesurent 62 m² en médiane (ADEME). Le pack vente correspondant, pour un appartement de 60 à 90 m², est proposé de 310 à 560 € ; l’état termites y figure quand le bien le requiert.

Informations techniques

Le terrain et les annexes influent sur la durée de visite. Valable six mois, l’état termites se commande au plus près de la signature.

Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.

Préparer mon dossier

Documents à préparer

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Bâtiment et abords sont examinés : caves, vides sanitaires, charpente, annexes, terrasses ou clôtures en bois.

Points à vérifier

  • Accès au sous-sol, au vide sanitaire et aux combles
  • Clés des dépendances et abris de jardin
  • Factures de traitement anti-termites
  • Abords dégagés autour du bâti
Informations techniques

L’historique compte : traitements passés, bois remplacés, dégâts déjà constatés.

Après le rapport

Que faire en cas d’infestation ?

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Si des termites sont repérés, l’occupant doit déclarer leur présence en mairie dans le mois qui suit la constatation.

Informations techniques

Le rapport décrit les zones infestées et les dégradations ; le traitement est confié à une entreprise spécialisée.

La vente reste possible ; l’acheteur décide en connaissance de cause, travaux de traitement compris.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Chambéry ?

Comparer avec la commune

Le bâti de Chambéry en chiffres

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

À Chambéry, 4,7 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 95,3 % un appartement ou un immeuble.

Informations techniques

Le classement radon de la commune est la catégorie 2 (potentiel faible, avec facteurs aggravants possibles).

Côté séisme, la commune relève de la zone 4 (sismicité moyenne).

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Chambéry

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 73000 à Chambéry (INSEE 73065).

Informations techniques

Communes proches desservies : Bassens (2,5 km), Cognin (2,7 km), Jacob-Bellecombette (3,5 km), Barberaz (4,1 km), Saint-Alban-Leysse (4,1 km) et Sonnaz (4,4 km).

Aucun bureau n’est ouvert au public : toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Chambéry proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
  • Arrêté préfectoral de zonage termites du département
  • Base ADEME dpe03existant, 19 968 DPE recensés pour Chambéry
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 73065, 59 964 habitants
  • Fiche Géorisques de la commune 73065 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Le diagnostic termites est-il obligatoire à Chambéry ?

Uniquement si la commune est couverte par un arrêté préfectoral termites. Aucune zone termites n’est connue pour Chambéry dans le référentiel utilisé par le formulaire, sous réserve d’un nouvel arrêté. À noter : près de 95,3 % des logements diagnostiqués à Chambéry sont des appartements ou des immeubles ; 4,7 % sont des maisons.

Combien de temps est valable un diagnostic termites ?

Six mois. Il doit être valide à la promesse comme à l’acte de vente. En chiffres : le classement radon de la commune est la catégorie 2 (potentiel faible, avec facteurs aggravants possibles).

Le bailleur doit-il fournir un état termites ?

Non, seule la vente est concernée. En chiffres : chambéry est classée en zone 4 (sismicité moyenne) par le zonage sismique national.

Que faire si des termites sont trouvés ?

Déclarer la présence en mairie et faire traiter par une entreprise spécialisée. La vente reste possible.

Nos prestations à Chambéry

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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