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Chambéry · 73

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Audit énergétique de copropriété et d’immeuble à Chambéry

Copropriétés et propriétaires d’immeubles de Chambéry : l’audit énergétique collectif relève de bureaux d’études qualifiés.

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Du devis au rapport

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Votre immeuble est-il concerné ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Un audit énergétique est exigé pour vendre un bâtiment d’habitation en monopropriété classé F ou G depuis avril 2023 et E depuis janvier 2025 ; la classe D suivra en 2034.

Points à vérifier

  • Immeuble entier vendu, étiquette E à G
  • Préparation d’une rénovation collective
  • Bureau d’études OPQIBI 1905 ou RGE Études en copropriété
  • Scénarios de travaux chiffrés
Informations techniques

En copropriété, l’audit énergétique accompagne les projets de rénovation et les demandes d’aides collectives ; il est confié à un bureau d’études qualifié.

Pour un immeuble en copropriété, l’audit est réalisé par un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.

Lire le rapport

Le contenu du rapport

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Relevés sur place, analyse des équipements collectifs, modélisation des consommations, puis scénarios de travaux chiffrés : c’est la démarche d’un audit d’immeuble.

Points à vérifier

  • Préparer plans, DPE et consommations
  • Indiquer l’échéance du projet
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Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Tarif indicatif à Chambéry

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.

Informations techniques

Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.

Préparer mon dossier

Avant le passage du diagnostiqueur

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Les factures d’énergie, les contrats d’exploitation du chauffage et le descriptif des installations sont indispensables.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien de l’immeuble
  • Dossier technique amiante (DTA)
  • Factures des gros travaux déjà réalisés
  • Plans de l’immeuble et des réseaux
  • Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques

L’avis des occupants (confort, températures, usages) complète les mesures techniques.

Après le rapport

Ce qui se passe après la visite

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le syndic inscrit la présentation de l’audit à l’assemblée générale suivante, puis un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.

Informations techniques

Les scénarios de l’audit nourrissent le PPPT.

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Qu’est-ce qui concerne mon logement à Chambéry ?

Comparer avec la commune

Le bâti de Chambéry en chiffres

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

Passoires énergétiques à Chambéry : 6,1 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 53,2 %.

Informations techniques

D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 9,3 % de logements classés F ou G du côté de Stade, 0,5 % du côté de Chambéry le Haut.

À Chambéry, près de 95,3 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.

85 % des logements diagnostiqués à Chambéry ont été construits avant 1997, selon les 19 968 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Chambéry

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Référence administrative de la commune : INSEE 73065, code postal 73000, population légale 59 964 habitants.

Informations techniques

Le secteur s’étend aux communes voisines : Bassens, Cognin, Jacob-Bellecombette, Barberaz, Saint-Alban-Leysse et Sonnaz, toutes à moins de 5 km.

Le formulaire en ligne est le seul point d’entrée des demandes : il n’existe pas de bureau recevant du public.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
  • Base ADEME dpe03existant, 19 968 DPE recensés pour Chambéry
  • Découpage INSEE : Chambéry, code 73065, population 59 964
  • Fiche Géorisques de la commune 73065 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il un audit pour vendre un lot de copropriété à Chambéry ?

Non, seul le DPE du logement est exigé ; l’audit concerne les monopropriétés classées E, F ou G. Chambéry : 6,1 % des logements diagnostiqués à Chambéry sont classés F ou G et 53,2 % A, B ou C (ADEME, 19 968 DPE).

Audit énergétique et PPPT : quel lien ?

L’audit fournit les scénarios énergétiques sur lesquels le PPPT peut s’appuyer. Chambéry : le secteur Stade compte 9,3 % de logements classés F ou G, contre 0,5 % pour Chambéry le Haut, sur 4 414 DPE géolocalisés.

Quand la classe D sera-t-elle concernée ?

À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés. Chambéry : les logements collectifs représentent environ 95,3 % des 19 968 DPE de la base ADEME à Chambéry.

Nos prestations à Chambéry

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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