Chambéry · 73
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic technique global (DTG)
à Chambéry
Parties communes, équipements, performance énergétique : le DTG analyse l’immeuble et chiffre les travaux à prévoir. Cette page fait le point à Chambéry.
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MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Les cas où le DTG s’impose
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le Code de la construction et de l’habitation rend le DTG obligatoire à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans et le laisse au vote de l’AG dans les autres cas.
Points à vérifier
- Mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans
- Vote de l’assemblée générale dans les autres cas
- Peut dispenser du PPPT s’il ne prévoit aucun travaux
- Réalisé par un professionnel compétent et indépendant
Informations techniques
Un DTG peut enfin être demandé par l’administration lorsque l’immeuble fait l’objet d’une procédure d’insalubrité.
Lire le rapport
Ce qu’analyse le professionnel
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le professionnel examine les parties communes, vérifie les obligations réglementaires de la copropriété, évalue la performance énergétique et estime le coût des travaux, notamment sur dix ans.
Points à vérifier
- Préparer carnet d’entretien et règlement
- Communiquer les diagnostics des parties communes
- Indiquer sinistres et travaux
Informations techniques
Les copropriétaires prennent connaissance du DTG en assemblée générale et décident des suites.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Prix et délais à Chambéry
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Son coût dépend de l’ampleur de l’immeuble et de l’existence d’un DPE collectif ou d’un audit à reprendre.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
La collecte commence chez le syndic : règlement, carnet d’entretien, comptes rendus d’assemblée et contrats des équipements communs.
Points à vérifier
- Dossier technique amiante (DTA)
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Un DPE collectif, un audit énergétique ou un dossier technique amiante déjà réalisés sont repris plutôt que refaits.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Présenté en assemblée, le DTG éclaire le vote des travaux et leur calendrier.
Informations techniques
Si le DTG ne fait apparaître aucun besoin de travaux dans les dix ans, la copropriété est dispensée de projet de plan pluriannuel de travaux pendant sa durée de validité.
Un immeuble de plus de dix ans mis en copropriété doit d’abord faire l’objet d’un DTG.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Chambéry ?
Comparer avec la commune
Chambéry : âge du bâti collectif
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
À Chambéry, près de 95,3 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.
Informations techniques
La base ADEME (19 968 DPE à Chambéry) attribue 85 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Chambéry
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 73065, code postal 73000, population légale 59 964 habitants.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Bassens, Cognin, Jacob-Bellecombette, Barberaz, Saint-Alban-Leysse et Sonnaz, toutes à moins de 5 km.
Le formulaire en ligne est le seul point d’entrée des demandes : il n’existe pas de bureau recevant du public.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- ADEME, base des DPE des logements existants : 19 968 diagnostics à Chambéry
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 73065, 59 964 habitants
- Géorisques pour Chambéry : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Une copropriété à Chambéry doit-elle faire un DTG ?
Pas systématiquement : il est obligatoire à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans et soumis au vote de l’AG dans les autres cas. Chambéry : sur 19 968 DPE à Chambéry, la part des appartements et immeubles avoisine 95,3 %.
02Le syndic peut-il faire le DTG ?
Non, il doit être réalisé par un tiers disposant des compétences requises. À noter : 85 % des logements diagnostiqués à Chambéry ont été construits avant 1997, selon les 19 968 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
03Faut-il un DPE collectif en plus du DTG ?
Le DTG intègre un volet de performance énergétique de l’immeuble ; le DPE collectif suit par ailleurs son propre calendrier.
Nos prestations à Chambéry
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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Toutes les prestations à Chambéry
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Chambéry
- Diagnostic immobilier Bassens(73000)
- Diagnostic immobilier Cognin(73160)
- Diagnostic immobilier Jacob-Bellecombette(73000)
- Diagnostic immobilier Barberaz(73000)
- Diagnostic immobilier Saint-Alban-Leysse(73230)
- Diagnostic immobilier Sonnaz(73000)
- Diagnostic immobilier La Motte-Servolex(73290)
- Diagnostic immobilier La Ravoire(73490)
- Diagnostic immobilier Saint-Sulpice(73160)
- Diagnostic immobilier Voglans(73420)
Voir les chiffres quartier par quartier à Chambéry →